용산2차휴먼타운 시세·실거래가
서울특별시 용산구 원효로1가
용산2차휴먼타운은 용산구 원효로1가에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 933%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
용산2차휴먼타운 AI 분석
배정 초등학교 - 서울용산초등학교 (서울용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 933%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용산2차휴먼타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.12.14
- 연면적
- 2,322㎡
- 건축면적
- 128㎡
- 대지면적
- 222㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용산2차휴먼타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 29.66/46.56 | 3억 7,000만 | 2억 8,149만 |
전용 29.66~29.66㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.66㎡(14평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 2,643만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,149만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
용산2차휴먼타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-19 | 29.94㎡ | 16층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원효로1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용산더프라임(주상복합) | 5,354만 |
| 2 | 시온캐슬용산(주상복합) | 4,670만 |
| 3 | 용산파크뷰(주상복합) | 3,608만 |
| 4 | 리첸시아용산(주상복합) | 3,398만 |
| 5 | 하람휴 | 2,464만 |