홍림그린피아 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 186-57

홍림그린피아는 동래구 온천동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 409%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

홍림그린피아 AI 분석

배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

홍림그린피아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 409%
건폐율: 37%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

홍림그린피아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2013.06.10
연면적: 4,303㎡
건축면적: 345㎡
대지면적: 929㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

홍림그린피아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	49.94/70.86	1억 6,400만	1억 3,500만
85	59.99/85.22	-	1억 6,000만

전용 49.94~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.94㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 6,400만원(평당 약 781만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

홍림그린피아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	21평	8층	1억 7,000만
2026-02-14	21평	14층	1억 5,800만
2025-05-09	21평	7층	1억 5,000만
2025-04-01	21평	6층	1억 4,200만
2025-02-07	21평	10층	1억 7,500만
2024-11-20	21평	10층	1억 7,500만
2024-08-25	21평	7층	1억 7,900만
2024-07-15	21평	15층	1억 8,000만
2023-08-16	21평	9층	1억 8,000만
2023-08-04	21평	6층	1억 7,800만