은하마을주공2단지 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 중동 1038
은하마을주공2단지는 부천시 원미구 중동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 210%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
은하마을주공2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 부천부흥초등학교 (부천부흥초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은하마을주공2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
은하마을주공2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 30,104㎡
- 건축면적
- 2,212㎡
- 대지면적
- 13,500㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은하마을주공2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 39.48/60.18 | 4억 2,933만 | 2억 666만 |
| 67 | 47.4/67.92 | 5억 6,432만 | 2억 8,130만 |
| 80 | 58.74/80.08 | 6억 6,200만 | 3억 4,800만 |
전용 39.48~58.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.74㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6억 6,200만원(평당 약 2,758만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
은하마을주공2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 14평 | 11층 | 6억 |
| 2026-10-02 | 14평 | 14층 | 6억 5,000만 |
| 2026-10-01 | 12평 | 2층 | 4억 7,800만 |
| 2026-09-22 | 18평 | 1층 | 7억 3,000만 |
| 2026-09-08 | 14평 | 1층 | 6억 4,000만 |
| 2026-09-03 | 14평 | 12층 | 6억 |
| 2026-08-28 | 12평 | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-15 | 14평 | 8층 | 6억 |
| 2026-07-31 | 14평 | 8층 | 6억 1,500만 |
| 2026-07-15 | 14평 | 5층 | 5억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트중동(주상복합) | 3,492만 |
| 2 | 센트럴파크푸르지오(주상복합) | 3,481만 |
| 3 | 은하마을주공2단지 (이 단지) | 2,934만 |
| 4 | 래미안부천중동 | 2,883만 |
| 5 | 포도삼보영남 | 2,810만 |
은하마을주공2단지 배정 학군
초등학교 · 부천부흥초통학구역
- 부천부흥초등학교
중학교 · 중동중학군
- 부천부흥중학교 특목·자사고 3.68%
- 심원중학교 특목·자사고 3.4%
- 부명중학교 특목·자사고 3.26%
- 계남중학교 특목·자사고 2.99%
- 부천중학교 특목·자사고 2.95%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.