은하마을주공2단지 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동 1038

은하마을주공2단지는 부천시 원미구 중동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 210%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은하마을주공2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부흥초등학교 (부천부흥초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은하마을주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용적률: 210%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

은하마을주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 30,104㎡
건축면적: 2,212㎡
대지면적: 13,500㎡

533동 15층534동 15층531동 15층532동 15층535동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

은하마을주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	39.48/60.18	3억 7,500만	2억 600만
67	47.4/67.92	5억 2,310만	2억 7,640만
80	58.74/80.08	6억 3,500만	3억 4,762만

전용 39.48~58.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.74㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6억 3,500만원(평당 약 2,646만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,762만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

은하마을주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	14평	5층	5억 9,500만
2026-07-14	14평	2층	5억 9,450만
2026-07-12	14평	15층	5억 1,000만
2026-07-02	14평	1층	4억 8,000만
2026-06-29	14평	8층	5억 3,000만
2026-06-27	14평	12층	5억 2,000만
2026-06-25	18평	11층	6억 8,000만
2026-06-23	12평	2층	3억 8,000만
2026-06-23	18평	13층	6억 5,000만
2026-06-10	14평	10층	5억 2,300만