덕계신도브래뉴 시세·실거래가

경기도 양주시 덕계동 857

덕계신도브래뉴는 양주시 덕계동에 위치한 249세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 198%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕계신도브래뉴 AI 분석

배정 초등학교 - 덕계초등학교 (덕계초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕계신도브래뉴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 249세대
동수: 5개동
준공: 2012년
용적률: 198%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

덕계신도브래뉴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 2012.01.13
연면적: 37,648㎡
건축면적: 3,673㎡
대지면적: 14,286㎡

101동 13층102동 13층103동 12층104동 13층105동 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕계신도브래뉴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.6~113.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/113.16	2억 2,340만	1억 8,466만
187	138.92/187.97	-	-

전용 84.98~138.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,340만원(평당 약 657만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,466만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕계신도브래뉴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	2층	2억 2,700만
2026-04-22	34평	4층	2억 300만
2026-04-13	34평	9층	2억 3,700만
2026-03-19	34평	4층	2억 2,500만
2026-03-12	34평	7층	2억 2,500만
2026-02-02	34평	11층	2억 6,700만
2026-01-31	34평	2층	2억 2,000만
2025-12-06	34평	3층	2억 1,500만
2025-10-15	34평	3층	2억 1,000만
2025-09-09	34평	9층	2억 1,000만