진월고운하이플러스2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 172

진월고운하이플러스2차는 남구 진월동에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 192%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진월고운하이플러스2차 AI 분석

배정 초등학교 - 진제초등학교 (진제초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진월고운하이플러스2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 282세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 192%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

진월고운하이플러스2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2008.05.23
연면적: 42,027㎡
건축면적: 3,436㎡
대지면적: 16,834㎡

상가동 2층201동 14층202동 15층203동 8층205동 15층206동 14층204동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

진월고운하이플러스2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.99/113.16	3억 2,140만	2억

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,140만원(평당 약 945만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

진월고운하이플러스2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	34평	4층	3억 2,700만
2026-06-09	26평	10층	3억 1,000만
2026-05-31	34평	14층	3억 3,000만
2026-04-15	34평	12층	2억 8,500만
2025-11-16	26평	9층	3억 2,000만
2025-10-26	26평	4층	3억
2025-08-20	26평	9층	3억 2,500만
2025-06-02	26평	7층	3억 6,700만
2025-02-22	26평	7층	3억 4,000만
2024-12-06	26평	2층	2억 9,000만