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제일 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 월산동 1009-1
제일은 남구 월산동에 위치한 121세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제일 AI 분석
배정 초등학교 - 광주봉주초등학교 (광주봉주초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제일 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 121세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1980년
준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
제일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53A | 43.35/53.87 | 5,400만 | 4,000만 |
| 공급 54.9~56.5㎡ / 전용 44.5㎡ | 44.52/55.66 | - | - |
전용 43.35~44.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.35㎡(16평)의 평균 매매가는 약 5,400만원(평당 약 338만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
제일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 20평 | 6층 | 8,300만 |
| 2026-07-10 | 13평 | 1층 | 6,200만 |
| 2026-05-07 | 20평 | 5층 | 8,000만 |
| 2026-04-30 | 32평 | 10층 | 1억 3,000만 |
| 2026-04-11 | 20평 | 1층 | 7,350만 |
| 2026-04-03 | 23평 | 2층 | 8,000만 |
| 2026-03-18 | 13평 | 3층 | 5,000만 |
| 2026-02-19 | 23평 | 6층 | 8,500만 |
| 2026-02-15 | 32평 | 11층 | 1억 6,500만 |
| 2026-02-15 | 13평 | 1층 | 6,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월산동 평당가 상위 단지
제일 배정 학군
초등학교 · 광주봉주초통학구역
- 광주봉주초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.