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천지인 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍은동
천지인은 서대문구 홍은동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 238%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
천지인 AI 분석
배정 초등학교 - 서울홍제초등학교 (서울홍제초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
천지인 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.12.10
- 연면적
- 1,734㎡
- 건축면적
- 343㎡
- 대지면적
- 687㎡
천지인에이동 7층천지인비동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
천지인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 59.71/66.28 | 3억 2,900만 | - |
| 77 | 68.94/77.55 | - | - |
| 85 | 76.41/85.96 | - | - |
전용 59.71~76.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.71㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3억 2,900만원(평당 약 1,645만원)입니다.
천지인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-01 | 59.71㎡ | 3층 | 3억 2,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍은동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서대문 | 4,953만 |
| 2 | 북한산더샵 | 4,277만 |
| 3 | 힐스테이트홍은포레스트 | 4,013만 |
| 4 | 북한산두산위브 | 3,518만 |
| 5 | 북한산두산위브2차 | 3,428만 |
천지인 배정 학군
초등학교 · 서울홍제초통학구역
- 서울홍제초등학교
중학교 · 서부3학교군
- 동명여자중학교 특목·자사고 30.95%
- 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 특목·자사고 26.09%
- 인창중학교 특목·자사고 19.83%
- 중앙여자중학교 특목·자사고 18.37%
- 가재울중학교 특목·자사고 18.26%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.