공릉풍림아이원 시세·실거래가

서울시 노원구 공릉동 725

노원구 시세·학군 →공릉동 시세·학군 →

공릉풍림아이원은 노원구 공릉동에 위치한 1,601세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 252%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

공릉풍림아이원 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

공릉풍림아이원 AI 분석

교통 - 지하철: 공릉역(서울과학기술대)역 (7호선) 650m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울용원초등학교 (160m, 도보 3분) - 중학교: 녹천중학교 (490m, 도보 7분) - 고등학교: 서울동산고등학교 (720m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (1104m) - 가장 가까운 편의점: 세븐일레븐공릉라이프점 (146m) - 편의점 500m 내: 10개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 하계2동주민센터 (341m) 의료시설 - 대학병원: 노원을지대학교병원 (860m) - 의원/클리닉 500m 내: 21개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (노원을지대학교병원) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (2055m, 도보 26분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -1.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 0.7km, 창동역(GTX) 3.1km, 망우역(GTX) 4.0km

배정 초등학교 - 서울용원초등학교 (서울용원초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

공릉풍림아이원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
1,601세대
동수
14개동
준공
2001
용적률
252%
건폐율
17%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

공릉풍림아이원 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 20층 · 지하 1층
사용승인
2001.09.17
연면적
193,102㎡
건축면적
9,862㎡
대지면적
55,531㎡
107동 20층101동 20층108동 20층112동 20층105동 20층109동 20층103동 20층104동 20층111동 20층110동 20층106동 20층113동 20층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

공릉풍림아이원 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
4631.32/46.73--
7759.94/77.687억 7,450만3억 5,360만
11084.99/110.148억 8,723만5억 1,150만
148114.78/148.7510억 250만6억 3,000만

전용 31.32~114.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 8,723만원(평당 약 2,689만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,150만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

공릉풍림아이원 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0223평8층8억 500만
2026-07-0223평7층8억 4,500만
2026-06-1945평15층10억 9,500만
2026-06-1933평12층9억 2,000만
2026-06-1923평11층8억 3,000만
2026-06-1223평13층7억 2,000만
2026-06-1133평4층8억 8,000만
2026-06-1123평18층7억 8,900만
2026-06-1123평4층8억 2,000만
2026-06-0923평20층7억 8,500만

출처: 국토교통부 실거래가

공릉풍림아이원와(과) 닮은 단지

공릉동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1태릉해링턴플레이스3,957만
2화랑대디오베이션3,022만
3태강2,999만
4공릉풍림아이원 (이 단지)2,904만
5우성(태릉)2,811만

공릉풍림아이원 위치

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