더테라스(주상복합) 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 대라리 408-2

더테라스(주상복합)는 기장군 기장읍에 위치한 23세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 939%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더테라스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 기장초등학교 (기장초통학구역) - 내리초등학교 (내리초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더테라스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 23세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 939%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더테라스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2019.12.27
연면적: 4,205㎡
건축면적: 308㎡
대지면적: 423㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더테라스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	36.97/51.84	1억 5,000만	1억 1,000만
공급 88.3~88.8㎡ / 전용 63.0~63.3㎡	63.15/88.55	2억 500만	1억 3,500만

전용 36.97~63.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.15㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 759만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

더테라스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-26	16평	20층	1억 5,000만
2024-06-08	27평	15층	2억 900만
2024-04-27	27평	11층	2억 100만