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오산자이 시세·실거래가
경기도 오산시 청호동 321
오산자이는 오산시 청호동에 위치한 1,060세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 200%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오산자이 AI 분석
배정 초등학교 - 오산고현초등학교 (오산고현초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,060세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오산자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.08.16
- 연면적
- 166,226㎡
- 건축면적
- 10,232㎡
- 대지면적
- 63,150㎡
114동 15층111동 15층113동 15층112동 15층103동 15층105동 20층102동 20층107동 15층108동 15층106동 15층104동 15층101동 15층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
오산자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.05/109.35 | 3억 164만 | 2억 4,444만 |
| 129 | 100.17/129.05 | 3억 100만 | 2억 5,000만 |
| 150 | 123.42/150.83 | 3억 9,700만 | 2억 6,750만 |
전용 84.05~123.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.05㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 164만원(평당 약 914만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,444만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오산자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 33평 | 1층 | 2억 9,500만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 7층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-14 | 33평 | 2층 | 2억 9,400만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 4층 | 3억 600만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 1층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-07 | 33평 | 9층 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-23 | 33평 | 12층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-20 | 33평 | 15층 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-19 | 33평 | 1층 | 2억 7,800만 |
| 2026-06-06 | 39평 | 1층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청호동 평당가 상위 단지
오산자이 배정 학군
초등학교 · 오산고현초통학구역
- 오산고현초등학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.