블레스하임3차 시세·실거래가

서울특별시 마포구 공덕동

블레스하임3차는 마포구 공덕동에 위치한 119세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 734%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

블레스하임3차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청파초등학교 (서울청파초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

블레스하임3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 119세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 734%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

블레스하임3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
11평	23.56/36.78	3억 3,500만	2억 8,093만
14평	29.95/46.53	4억	3억 4,400만
59B	38.13/59.09	4억 4,500만	4억 1,521만

전용 23.56~38.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 38.13㎡(18평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 2,472만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,521만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

블레스하임3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-20	23.79㎡	10층	3억 3,500만
2026-02-06	38.13㎡	8층	4억 4,500만
2025-12-10	29.95㎡	13층	4억
2025-11-21	38.13㎡	14층	4억 9,000만
2024-10-31	38.13㎡	4층	4억 2,100만
2024-03-04	29.95㎡	8층	3억 7,000만
2023-12-14	38.13㎡	6층	4억 4,000만