우륵주공7단지 시세·실거래가
경기도 군포시 산본동 1146-11
우륵주공7단지는 군포시 산본동에 위치한 1,312세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 226%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
우륵주공7단지 AI 분석
배정 초등학교 - 둔전초등학교 (둔전초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우륵주공7단지 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,312세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 226%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우륵주공7단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.07.07
- 연면적
- 118,095㎡
- 건축면적
- 7,173㎡
- 대지면적
- 46,916㎡
701동 15층702동 15층703동 15층704동 15층705동 15층706동 20층707동 25층708동 25층709동 25층710동 20층711동 25층712동 20층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
우륵주공7단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.5~80.9㎡ / 전용 58.2~58.5㎡ | 58.33/80.71 | 5억 2,648만 | 2억 9,600만 |
| 84 | 58.71/84.8 | 5억 3,250만 | 2억 9,967만 |
| 106 | 84.9/106.03 | 6억 8,833만 | 3억 8,833만 |
전용 58.33~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 8,833만원(평당 약 2,151만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,833만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
우륵주공7단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 26평 | 23층 | 5억 9,500만 |
| 2026-10-20 | 24평 | 5층 | 5억 8,000만 |
| 2026-10-16 | 24평 | 11층 | 6억 |
| 2026-10-15 | 24평 | 15층 | 5억 8,000만 |
| 2026-10-15 | 26평 | 3층 | 6억 |
| 2026-10-15 | 24평 | 1층 | 5억 |
| 2026-10-10 | 24평 | 5층 | 5억 6,500만 |
| 2026-10-09 | 26평 | 2층 | 5억 500만 |
| 2026-10-08 | 24평 | 4층 | 5억 6,000만 |
| 2026-10-05 | 26평 | 10층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
산본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금환 | 3,707만 |
| 2 | 삼성 | 3,472만 |
| 3 | 상남 | 3,033만 |
| 4 | 산본이편한세상센트럴파크 | 2,841만 |
| 5 | 래미안하이어스 | 2,799만 |
우륵주공7단지 배정 학군
초등학교 · 둔전초통학구역
- 둔전초등학교
중학교 · 군포시중학군
- 궁내중학교 특목·자사고 12.7%
- 산본중학교 특목·자사고 8.51%
- 수리중학교 특목·자사고 7.21%
- 당동중학교 특목·자사고 7.19%
- 도장중학교 특목·자사고 5.31%
고등학교 · 군포의왕
- 경기외국어고등학교
- 경기폴리텍고등학교
- 군포e비즈니스고등학교
- 군포고등학교
- 군포중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.