우륵주공7단지 시세·실거래가

경기도 군포시 산본동 1146-11

우륵주공7단지는 군포시 산본동에 위치한 1,312세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 226%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우륵주공7단지 AI 분석

배정 초등학교 - 둔전초등학교 (둔전초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우륵주공7단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,312세대
동수: 15개동
준공: 1994년
용적률: 226%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 226%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

우륵주공7단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.5~80.9㎡ / 전용 58.2~58.5㎡	58.33/80.71	4억 3,979만	2억 8,398만
84	58.71/84.8	4억 5,042만	2억 9,318만
106	84.9/106.03	6억 3,933만	3억 8,833만

전용 58.33~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 3,933만원(평당 약 1,998만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,833만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

우륵주공7단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	26평	8층	5억 5,000만
2026-07-21	24평	12층	5억 3,700만
2026-07-18	26평	10층	5억 6,400만
2026-07-17	24평	9층	5억 4,500만
2026-07-16	24평	13층	5억 3,000만
2026-07-16	26평	1층	4억 9,400만
2026-07-10	24평	7층	5억 3,500만
2026-07-09	24평	10층	5억
2026-07-08	26평	14층	5억 3,800만
2026-07-06	26평	14층	5억 4,800만