을지삼익,한일 시세·실거래가
경기도 군포시 산본동 1145-14
을지삼익,한일은 군포시 산본동에 위치한 818세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 219%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
을지삼익,한일 AI 분석
배정 초등학교 - 신흥초등학교 (신흥초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
을지삼익,한일 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 818세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
을지삼익,한일 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 122,949㎡
- 건축면적
- 6,567㎡
- 대지면적
- 47,500㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
을지삼익,한일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 123 | 99.28/123.38 | - | - |
| 126A | 101.67/126.84 | 7억 5,325만 | 4억 9,000만 |
| 145 | 118.77/145.43 | - | - |
| 160 | 134.76/160.1 | 7억 3,500만 | 5억 2,500만 |
| 163 | 134.77/163.69 | - | - |
| 228 | 192.21/228.35 | - | - |
전용 99.28~192.21㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 101.67㎡(38평)의 평균 매매가는 약 7억 5,325만원(평당 약 1,982만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
을지삼익,한일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 38평 | 7층 | 8억 3,000만 |
| 2026-07-27 | 38평 | 2층 | 7억 4,000만 |
| 2026-07-14 | 38평 | 8층 | 8억 |
| 2026-06-22 | 38평 | 3층 | 7억 |
| 2026-06-17 | 38평 | 8층 | 7억 4,000만 |
| 2026-06-12 | 38평 | 16층 | 7억 2,300만 |
| 2026-06-10 | 38평 | 9층 | 7억 4,300만 |
| 2026-05-11 | 38평 | 16층 | 7억 5,000만 |
| 2026-04-19 | 50평 | 9층 | 7억 3,500만 |
| 2026-02-21 | 38평 | 14층 | 7억 |
출처: 국토교통부 실거래가
산본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼성 | 3,433만 |
| 2 | 금환 | 3,430만 |
| 3 | 상남 | 3,033만 |
| 4 | 래미안하이어스 | 2,804만 |
| 5 | 산본이편한세상센트럴파크 | 2,772만 |
을지삼익,한일 배정 학군
초등학교 · 신흥초통학구역
- 신흥초등학교
중학교 · 군포시중학군
- 궁내중학교 특목·자사고 12.7%
- 산본중학교 특목·자사고 8.51%
- 수리중학교 특목·자사고 7.21%
- 당동중학교 특목·자사고 7.19%
- 도장중학교 특목·자사고 5.31%
고등학교 · 군포의왕
- 경기외국어고등학교
- 경기폴리텍고등학교
- 군포e비즈니스고등학교
- 군포고등학교
- 군포중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.