화전 시세·실거래가

울산시 중구 반구동 880-8

화전은 중구 반구동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화전 AI 분석

배정 초등학교 - 학성초등학교 (학성초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화전 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

화전 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 3,476㎡
건축면적: 707㎡

관리실 1층 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

화전 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.0~70.9㎡ / 전용 63.2~65.1㎡	64.12/69.97	9,250만	8,000만

전용 64.12~64.12㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 64.12㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,250만원(평당 약 440만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화전 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	21평	1층	9,000만
2026-04-21	21평	1층	9,500만
2025-05-16	21평	5층	8,500만
2024-06-16	21평	4층	1억 1,500만
2024-04-23	21평	3층	1억 2,000만