백석리슈빌 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 백석동 1007

백석리슈빌은 천안시 서북구 백석동에 위치한 901세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백석리슈빌 AI 분석

배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백석리슈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 901세대
동수: 14개동
준공: 2010년
용적률: 249%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

백석리슈빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2010.04.28
연면적: 158,533㎡
건축면적: 9,700㎡
대지면적: 50,395㎡

110동 21층108동 23층102동 21층103동 21층101동 21층114동 20층105동 23층111동 21층107동 23층104동 20층112동 21층113동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

백석리슈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.2~115.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/114.83	3억 650만	2억 5,416만
공급 132.1~132.2㎡ / 전용 103.3~103.6㎡	103.43/132.14	3억 4,300만	3억 666만
161	130.85/161.32	4억 1,266만	3억 9,250만
191	156.62/191.28	4억 5,500만	3억 6,000만

전용 84.99~156.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 650만원(평당 약 876만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,416만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백석리슈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	49평	15층	4억 2,800만
2026-06-15	35평	10층	3억 200만
2026-05-16	35평	18층	3억 1,800만
2026-05-16	35평	2층	2억 8,000만
2026-05-10	35평	22층	3억 1,000만
2026-05-01	35평	21층	3억 1,000만
2026-04-27	40평	11층	3억 4,000만
2026-04-25	35평	17층	3억 1,000만
2026-04-24	40평	6층	3억 3,500만
2026-04-21	40평	7층	3억 5,400만