삼성파크빌 시세·실거래가

서울특별시 중구 을지로5가

삼성파크빌은 중구 을지로5가에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 598%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼성파크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울충무초등학교 (서울충무초통학구역) 배정 중학교 - 창덕여자중학교 (특목고 진학률 19.2%) - 환일중학교 (특목고 진학률 13.7%) - 덕수중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 598%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성파크빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2006.02.02
연면적: 9,954㎡
건축면적: 667㎡
대지면적: 1,194㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39평	97.39/129.81	7억 100만	5억 3,075만
132D	99.43/132.54	-	-

전용 97.39~99.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 97.39㎡(39평)의 평균 매매가는 약 7억 100만원(평당 약 1,797만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,075만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-08	97.46㎡	4층	7억 2,500만
2024-05-28	97.37㎡	5층	6억 7,700만