엘루이일루프 시세·실거래가

서울특별시 중구 을지로5가

엘루이일루프는 중구 을지로5가에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 598%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

엘루이일루프 AI 분석

배정 초등학교 - 서울충무초등학교 (서울충무초통학구역) 배정 중학교 - 창덕여자중학교 (특목고 진학률 19.2%) - 환일중학교 (특목고 진학률 13.7%) - 덕수중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘루이일루프 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 598%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘루이일루프 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 11층 · 지하 2층
사용승인: 2023.01.27
연면적: 6,749㎡
건축면적: 535㎡
대지면적: 902㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

엘루이일루프 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63A	35.66/63.05	3억 8,000만	3억 3,242만
66B	37.53/66.29	3억 2,919만	3억 3,568만
68C	38.65/68.24	3억 3,237만	3억 4,250만
23평	43.15/76.35	-	-
80TB	45.39/80.24	-	-

전용 35.66~45.39㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 38.65㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 3,237만원(평당 약 1,583만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

엘루이일루프 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	37.5308㎡	5층	3억 2,919만
2026-05-19	35.6618㎡	3층	2억 9,786만
2026-05-19	35.6618㎡	2층	2억 8,726만
2026-05-19	38.6522㎡	5층	3억 3,237만
2026-05-14	35.6618㎡	8층	3억 4,026만
2026-05-14	35.6618㎡	4층	3억 2,118만
2026-03-28	35.6618㎡	4층	3억 8,000만
2024-08-06	35.6618㎡	5층	4억 6,000만