성지곡삼환 시세·실거래가

부산시 부산진구 초읍동 360-1

성지곡삼환은 부산진구 초읍동에 위치한 230세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 203%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성지곡삼환 AI 분석

배정 초등학교 - 초읍초등학교 (초읍초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성지곡삼환 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 230세대
동수: 3개동
준공: 2002년
용적률: 203%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성지곡삼환 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
연면적: 29,808㎡
건축면적: 2,762㎡
대지면적: 11,971㎡

상가동 1층102동 12층101동 8층103동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

성지곡삼환 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.91/113.25	3억 591만	1억 6,650만

전용 84.91~84.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 591만원(평당 약 900만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,650만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

성지곡삼환 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	34평	11층	2억 8,000만
2026-05-08	34평	2층	2억 5,000만
2025-01-25	34평	9층	3억 2,800만
2024-04-05	34평	8층	3억 3,000만
2024-02-29	34평	3층	2억 5,000만
2023-10-20	34평	6층	3억 6,000만
2023-10-04	34평	8층	2억 8,750만
2023-09-05	34평	8층	2억 8,750만
2023-08-23	34평	5층	2억 8,000만
2023-07-30	34평	1층	2억 5,000만