초읍대진 시세·실거래가

부산시 부산진구 초읍동 322-1

초읍대진은 부산진구 초읍동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초읍대진 AI 분석

배정 초등학교 - 초읍초등학교 (초읍초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초읍대진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

초읍대진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 28,600㎡
건축면적: 4,147㎡
대지면적: 11,015㎡

1동 10층2동 10층4호동(상가) 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

초읍대진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	81.39/98.98	-	-
102	84.51/102.7	1억 9,500만	1억 2,300만
213	188.91/213.24	-	-
공급 238.0~238.2㎡ / 전용 212.2~212.5㎡	212.37/238.11	-	-

전용 81.39~212.37㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 629만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,300만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

초읍대진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	31평	6층	2억
2026-06-04	31평	4층	2억
2026-03-20	31평	6층	1억 9,000만
2026-01-09	31평	4층	1억 7,700만
2025-11-06	31평	1층	1억 5,500만
2025-10-15	31평	4층	1억 8,000만
2025-07-04	31평	4층	1억 7,700만
2025-03-26	31평	2층	1억 9,500만
2024-04-22	31평	10층	2억 2,000만
2024-01-23	31평	5층	1억 8,500만