무악청구2차 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍제동 453-1

무악청구2차는 서대문구 홍제동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 281%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

무악청구2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울안산초등학교 (서울안산초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무악청구2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 281%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

무악청구2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1997.02.28
연면적: 11,170㎡
건축면적: 654㎡
대지면적: 2,775㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

무악청구2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.89/79.64	8억 383만	4억 7,510만
공급 106.0~106.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/106.06	9억 8,500만	5억 1,250만
109	84.81/109.44	8억 9,500만	5억 5,000만

전용 59.89~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 9,500만원(평당 약 2,712만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

무악청구2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	24평	2층	9억 4,000만
2026-06-16	32평	1층	9억 9,500만
2026-05-04	32평	9층	10억
2026-04-25	24평	15층	8억 8,000만
2026-04-20	24평	14층	9억 2,000만
2026-04-14	32평	2층	9억 6,000만
2026-03-13	24평	4층	6억 5,000만
2026-03-05	24평	1층	7억 1,500만
2026-02-24	24평	1층	7억 1,800만
2025-12-10	33평	15층	8억 9,500만