무악재한화 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍제동 464

무악재한화는 서대문구 홍제동에 위치한 139세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 229%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

무악재한화 AI 분석

배정 초등학교 - 서울안산초등학교 (서울안산초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무악재한화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 139세대
동수: 2개동
준공: 2001년
용적률: 229%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

무악재한화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 17,563㎡
건축면적: 1,660㎡
대지면적: 7,070㎡

102동 11층상가 1층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

무악재한화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.28/110.27	12억	6억 5,000만
공급 148.3~149.4㎡ / 전용 113.3~114.2㎡	113.68/148.73	12억 250만	8억 5,000만

전용 84.28~113.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.28㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억원(평당 약 3,636만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

무악재한화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	33평	13층	12억
2026-01-30	33평	12층	11억
2025-12-13	45평	8층	12억 7,500만
2025-10-19	33평	11층	10억 3,500만
2025-10-15	45평	3층	11억 3,000만
2025-09-18	33평	18층	10억 8,000만
2025-07-02	45평	4층	11억 2,000만
2025-04-21	33평	2층	9억
2025-03-01	33평	8층	9억 8,000만
2024-11-01	33평	4층	9억