첨단남양파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 765-6

첨단남양파크는 광산구 월계동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 110%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단남양파크 AI 분석

배정 초등학교 - 산월초등학교 (산월초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단남양파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 370세대
동수: 11개동
준공: 1996년
용적률: 110%
건폐율: 25%
용도지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

첨단남양파크 건축물대장

주용도
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1996.03.25
연면적: 27,615㎡
건축면적: 5,988㎡
대지면적: 23,466㎡

109동 5층101동 5층110동 5층105동 5층108동 5층104동 5층106동 5층107동 5층103동 5층상가동 2층102동 5층111동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단남양파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.0~72.8㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.87/72.41	1억 7,200만	1억 2,171만

전용 59.87~59.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.87㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 7,200만원(평당 약 782만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,171만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

첨단남양파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	22평	5층	1억 5,200만
2026-07-10	22평	1층	1억 9,300만
2026-06-29	22평	4층	1억 6,000만
2026-06-26	22평	3층	1억 7,000만
2026-05-28	22평	2층	1억 9,500만
2026-04-05	22평	1층	1억 5,000만
2026-03-23	22평	4층	1억 6,800만
2026-03-09	22평	3층	1억 7,000만
2026-01-13	18평	2층	1억 9,400만
2025-11-18	18평	2층	2억