향원부평타워 시세·실거래가

부산시 중구 부평동4가 45

향원부평타워는 중구 부평동4가에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 809%·건폐율 84% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

향원부평타워 AI 분석

배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

향원부평타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 809%
건폐율: 84%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

향원부평타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 4층 · 지하 1층
사용승인: 1997.10.29
연면적: 7,238㎡
건축면적: 641㎡
대지면적: 759㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

향원부평타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	37.33/44.1	-	-
63	54.09/63.9	-	-
67	57.15/67.52	-	-
80	68.44/80.86	2억 2,900만	-
공급 82.1~83.5㎡ / 전용 69.5~70.7㎡	70.08/82.81	1억 7,533만	-
90	76.5/90.39	-	-
91	77.52/91.6	-	-
94	79.99/94.51	2억 3,500만	-
99	84.19/99.48	1억 8,500만	-

전용 37.33~84.19㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.19㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 617만원)입니다.

향원부평타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-03	25평	4층	1억 7,800만
2025-03-31	25평	8층	1억 8,800만
2024-09-03	24평	14층	2억 2,900만
2024-08-14	29평	7층	2억 3,500만
2024-06-07	25평	4층	1억 6,000만
2023-12-16	30평	7층	1억 8,500만
2023-04-10	29평	9층	2억 4,000만
2023-04-03	25평	5층	1억 9,500만
2023-02-08	29평	4층	2억 5,000만