골든시티 시세·실거래가

부산광역시 중구 부평동4가

골든시티는 중구 부평동4가에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 979%·건폐율 78% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

골든시티 AI 분석

배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

골든시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 122세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 979%
건폐율: 78%

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 979%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

골든시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17평	33.35/55.59	-	-
61	36.66/61.11	-	-
20평	39.79/66.32	3,950만	-
68B	41.13/68.56	6,000만	-
22평	43.22/72.03	5,500만	-
78A	47.26/78.78	-	-
81B	48.84/81.41	7,620만	-
84	50.76/84.61	-	-
108	65.29/108.83	-	-

전용 33.35~65.29㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 48.84㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7,620만원(평당 약 305만원)입니다.

골든시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-24	39.1㎡	5층	3,950만
2025-07-09	48.84㎡	13층	7,620만
2025-06-09	41.13㎡	9층	6,000만
2025-02-17	43.29㎡	13층	5,250만
2024-12-15	43.29㎡	8층	5,500만
2024-11-07	43.29㎡	7층	5,600만
2023-05-03	43.14㎡	7층	6,500만
2023-04-19	36.66㎡	13층	4,200만
2023-02-03	39.1㎡	7층	3,950만