극동마이다스빌2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 주월동 1021-3

극동마이다스빌2차는 남구 주월동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 288%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

극동마이다스빌2차 AI 분석

배정 초등학교 - 광주제석초등학교 (광주제석초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동마이다스빌2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 288%
건폐율: 35%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

극동마이다스빌2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
연면적: 6,970㎡
건축면적: 686㎡
대지면적: 1,940㎡

1층

출처: 국토교통부 건축물대장

극동마이다스빌2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 53.1~53.2㎡ / 전용 38.5㎡	38.5/53.16	8,950만	8,595만
60	43.55/60.14	9,000만	9,271만

전용 38.5~43.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.55㎡(18평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,271만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

극동마이다스빌2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	18평	9층	9,500만
2026-04-07	16평	3층	8,950만
2026-03-15	18평	5층	8,200만
2026-03-03	18평	13층	9,300만
2025-11-08	13평	7층	9,500만
2025-10-29	12평	11층	7,500만
2025-01-06	12평	11층	9,500만
2024-11-27	13평	15층	9,900만
2024-11-22	13평	12층	1억 2,000만
2024-08-13	12평	8층	9,100만