송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합) 시세·실거래가

부산시 중구 보수동2가 74-9

송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합)는 중구 보수동2가에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 998%·건폐율 81% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 보수초등학교 (보수초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 998%
건폐율: 81%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2002.09.19
연면적: 4,845㎡
건축면적: 372㎡
대지면적: 458㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	50.5/59.1	1억 1,800만	-
63	54.51/63.79	-	-
89	76.47/89.5	-	-
94	80.49/94.22	-	-
99	84.69/99.1	-	-

전용 50.5~84.69㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 50.5㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 656만원)입니다.

송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	18평	5층	1억 1,800만
2025-11-15	18평	10층	1억 3,900만
2023-02-22	29평	5층	1억 8,000만