수림하우스(나동) 시세·실거래가
부산광역시 중구 보수동2가
수림하우스(나동)는 중구 보수동2가에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 666%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수림하우스(나동) AI 분석
배정 초등학교 - 보수초등학교 (보수초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 666%
- 건폐율
- 71%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수림하우스(나동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31A | 19.26/31.31 | - | - |
| 34B | 21/34.1 | 4,136만 | 5,000만 |
| 35 | 21.59/35.01 | - | - |
| 41 | 25.64/41.58 | - | - |
| 14평 | 29.34/47.41 | - | - |
| 15평 | 29.87/48.06 | - | - |
전용 19.26~29.87㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 21㎡(10평)의 평균 매매가는 약 4,136만원(평당 약 414만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다.
수림하우스(나동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-22 | 21㎡ | 2층 | 4,136만 |
출처: 국토교통부 실거래가
보수동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 보수한웅베어스(주상복합) | 968만 |
| 2 | 보수봄여름가을겨울2차(주상복합) | 947만 |
| 3 | 보수봄여름가을겨울(주상복합) | 880만 |
| 4 | 보수해마루2차(주상복합) | 874만 |
| 5 | 대성아르빌 | 809만 |