신기우림필유 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 신기동 75

신기우림필유는 여수시 신기동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신기우림필유 AI 분석

배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신기우림필유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 418세대
동수: 7개동
준공: 2008년
용적률: 249%
건폐율: 21%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신기우림필유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.96/109.26	3억 7,166만	-
155	123/155.48	4억 1,166만	3억 5,000만
174	141.97/174.29	4억 8,300만	-

전용 84.96~141.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,166만원(평당 약 1,126만원)입니다.

신기우림필유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	53평	13층	4억 8,300만
2026-05-16	47평	4층	4억 500만
2026-02-24	47평	4층	4억 1,000만
2026-02-04	47평	9층	4억 2,000만
2026-01-28	47평	8층	4억 1,500만
2026-01-07	47평	7층	4억 900만
2025-11-29	33평	1층	3억 9,000만
2025-11-17	47평	10층	4억 1,500만
2025-11-06	53평	12층	5억 2,500만
2025-09-26	33평	3층	3억 5,500만