DMC래미안e편한세상 시세·실거래가

서울시 서대문구 북가좌동 481

서대문구 시세·학군 →북가좌동 시세·학군 →

DMC래미안e편한세상은 서대문구 북가좌동에 위치한 3,293세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 51개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

DMC래미안e편한세상 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

DMC래미안e편한세상 AI 분석

교통 - 지하철: 가좌역역 (경의선) 570m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 4796분 교육환경 - 초등학교: 서울신북초등학교 (550m, 도보 7분) - 중학교: 가재울중학교 (310m, 도보 4분) - 고등학교: 가재울고등학교 (190m) - 명문중학군: 서부3학교군 (특목고 진학률 30.9%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (2891m) - 가장 가까운 편의점: 씨유가재울편한점 (100m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 북가좌1동주민센터 (186m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (2.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 39개 (풍부) 주변환경 - 공원: 궁동근린공원 (1369m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 5.8km, 여의도역(GTX) 5.8km, 용산역(GTX) 6.7km

배정 초등학교 - 서울가재울초등학교 (서울가재울초통학구역) - 서울북가좌초등학교 (서울북가좌초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

DMC래미안e편한세상 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
3,293세대
동수
51개동
준공
2012
용적률
229%
건폐율
19%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

DMC래미안e편한세상 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 35층 · 지하 3층
사용승인
2012.10.05
연면적
575,494㎡
건축면적
31,709㎡
대지면적
159,088㎡
206동 20층106동 20층302동 30층310동 17층1단지-상가3동 1층111동 22층402동 10층1단지-상가1동 1층201동 10층105동 18층1단지-상가2동 1층407동 10층+46

출처: 국토교통부 건축물대장

DMC래미안e편한세상 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8659.97/86.7613억 9,077만6억 2,876만
공급 108.4~113.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡84.94/111.115억 707만7억 4,338만
113C84.92/113.215억 4,071만7억 6,609만
114E84.97/114.113억 3,400만6억 7,437만
공급 151.7~158.4㎡ / 전용 120.9~121.0㎡120.94/154.1416억 8,900만9억 8,093만
186A153.25/186.6218억 1,500만12억 2,000만
194B153.86/194.4617억 2,000만11억 1,750만
공급 257.9~266.1㎡ / 전용 201.7㎡201.71/262-16억

전용 59.97~201.71㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 15억 4,071만원(평당 약 4,532만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 6,609만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

DMC래미안e편한세상 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2834평15층15억 3,900만
2026-07-2426평8층14억
2026-07-1026평10층14억 200만
2026-07-0934평16층14억 6,000만
2026-07-0834평10층15억 4,000만
2026-07-0734평3층15억
2026-07-0746평23층17억 8,000만
2026-07-0434평6층15억
2026-07-0256평2층18억 3,000만
2026-07-0234평3층14억 8,500만

출처: 국토교통부 실거래가

DMC래미안e편한세상와(과) 닮은 단지

북가좌동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1DMC래미안e편한세상 (이 단지)4,142만
2우공팰리스3,292만
3DMC아이파크3,291만
4DMC한양3,158만
5북가좌삼호2,990만

DMC래미안e편한세상 위치

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