화창 시세·실거래가
경기도 남양주시 금곡동 162-64
화창은 남양주시 금곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 174%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화창 AI 분석
배정 초등학교 - 남양주금곡초등학교 (남양주금곡초통학구역) 배정 중학교 - 금곡중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화창 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
화창 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.01.29
- 연면적
- 1,661㎡
- 건축면적
- 318㎡
- 대지면적
- 792㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
화창 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 63.44/82.51 | 1억 6,150만 | 1억 800만 |
전용 63.44~63.44㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 63.44㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,150만원(평당 약 646만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 800만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
화창 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 25평 | 1층 | 1억 6,500만 |
| 2025-07-10 | 25평 | 4층 | 1억 5,800만 |
| 2025-04-22 | 25평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2024-08-29 | 25평 | 5층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가