힐스테이트동인더스카이(주상복합) 시세·실거래가
대구광역시 중구 동인동1가 420
힐스테이트동인더스카이(주상복합)는 중구 동인동1가에 위치한 941세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 701%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트동인더스카이(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구동인초등학교 (대구동인초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트동인더스카이(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 941세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 701%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트동인더스카이(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층 · 지하 4층
- 연면적
- 188,362㎡
- 건축면적
- 8,288㎡
- 대지면적
- 17,974㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트동인더스카이(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.9~115.8㎡ / 전용 84.3~84.8㎡ | 84.58/115.33 | 5억 8,466만 | 3억 5,000만 |
| 공급 117.5~120.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/118.72 | 5억 7,875만 | 2억 8,319만 |
전용 84.58~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 8,466만원(평당 약 1,670만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트동인더스카이(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 35평 | 7층 | 5억 7,500만 |
| 2026-08-17 | 36평 | 33층 | 6억 2,000만 |
| 2026-08-16 | 35평 | 31층 | 6억 |
| 2026-08-05 | 36평 | 9층 | 5억 7,500만 |
| 2026-07-17 | 36평 | 41층 | 5억 9,000만 |
| 2026-05-29 | 35평 | 6층 | 5억 7,900만 |
| 2026-04-17 | 26평 | 22층 | 5억 7,645만 |
| 2026-04-14 | 26평 | 22층 | 5억 6,330만 |
| 2026-03-28 | 26평 | 28층 | 5억 6,775만 |
| 2026-03-22 | 26평 | 43층 | 5억 5,881만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동인동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트동인더스카이(주상복합) (이 단지) | 1,677만 |
| 2 | 힐스테이트동인센트럴(주상복합) | 1,594만 |
| 3 | 대구역센트럴대원칸타빌(주상복합) | 1,321만 |
힐스테이트동인더스카이(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대구동인초통학구역
- 대구동인초등학교
중학교 · 1학교군
- 계성중학교 특목·자사고 11.76%
- 경북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 5.65%
- 대구제일중학교 특목·자사고 3.8%
- 성명여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 경구중학교
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.