힐스테이트동인센트럴 시세·실거래가
대구광역시 중구 동인동1가
힐스테이트동인센트럴은 중구 동인동1가에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 798%·건폐율 78% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트동인센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 대구동덕초등학교 (대구동덕초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 798%
- 건폐율
- 78%
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트동인센트럴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층
- 연면적
- 91,615㎡
- 건축면적
- 6,588㎡
- 대지면적
- 8,362㎡
101-1동 49층201동 2층101동 49층102동 34층103동 41층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트동인센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 178OA | 84.95/178.89 | 3억 8,957만 | 1억 9,228만 |
전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(54평)의 평균 매매가는 약 3억 8,957만원(평당 약 721만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,228만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
힐스테이트동인센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 84.9521㎡ | 45층 | 3억 8,957만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동인동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트동인더스카이(주상복합) | 1,657만 |
| 2 | 힐스테이트동인센트럴(주상복합) | 1,605만 |
| 3 | 대구역센트럴대원칸타빌(주상복합) | 1,321만 |