새진흥 시세·실거래가
울산시 울주군 삼남읍 교동리 1366
새진흥은 울주군 삼남읍에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새진흥 AI 분석
배정 초등학교 - 중남초등학교 (중남초통학구역) 배정 중학교 - 삼남중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새진흥 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
새진흥 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1989.12.15
- 연면적
- 5,043㎡
- 건축면적
- 1,041㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새진흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 55.8~57.4㎡ / 전용 49.5~50.9㎡ | 50.23/56.57 | 4,400만 | - |
| 57 | 51.48/57.97 | 6,100만 | 3,000만 |
| 61 | 54.06/61.4 | 4,500만 | - |
| 68 | 60.78/68.45 | - | - |
| 88 | 78.69/88.63 | 5,000만 | - |
| 94 | 84.24/94.87 | - | - |
전용 50.23~84.24㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 78.69㎡(27평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 185만원)입니다.
새진흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 17평 | 3층 | 4,400만 |
| 2026-07-07 | 27평 | 2층 | 5,000만 |
| 2026-04-13 | 18평 | 3층 | 6,100만 |
| 2026-02-03 | 19평 | 4층 | 4,500만 |
| 2025-11-22 | 18평 | 1층 | 5,000만 |
| 2025-07-28 | 18평 | 2층 | 4,000만 |
| 2025-06-13 | 19평 | 3층 | 4,750만 |
| 2025-05-28 | 19평 | 1층 | 5,000만 |
| 2024-11-16 | 17평 | 3층 | 4,400만 |
| 2024-10-15 | 18평 | 1층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼남읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산역신도시동문굿모닝힐(주상복합) | 1,210만 |
| 2 | 우성스마트시티뷰 | 1,135만 |
| 3 | 울산교동리슈빌 | 744만 |
| 4 | 이지스타운 | 539만 |
| 5 | 울산역신도시동문굿모닝힐 | 406만 |