염리세양청마루 시세·실거래가
서울특별시 마포구 염리동 522
염리세양청마루는 마포구 염리동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 247%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
염리세양청마루 AI 분석
배정 초등학교 - 서울염리초등학교 (서울염리초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
염리세양청마루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
염리세양청마루 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.05.30
- 연면적
- 10,364㎡
- 건축면적
- 786㎡
- 대지면적
- 3,377㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
염리세양청마루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77A | 56.24/77.22 | 12억 1,000만 | 6억 7,500만 |
| 96 | 70.33/96.04 | 13억 3,000만 | 6억 6,937만 |
| 107 | 84.47/107.04 | 13억 7,000만 | 8억 |
전용 56.24~84.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.47㎡(32평)의 평균 매매가는 약 13억 7,000만원(평당 약 4,281만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
염리세양청마루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 29평 | 10층 | 12억 2,000만 |
| 2026-04-18 | 29평 | 8층 | 14억 7,000만 |
| 2026-04-15 | 29평 | 1층 | 13억 |
| 2025-09-17 | 23평 | 6층 | 12억 1,000만 |
| 2025-06-18 | 23평 | 2층 | 10억 4,000만 |
| 2025-06-10 | 32평 | 1층 | 14억 |
| 2025-05-12 | 29평 | 2층 | 12억 4,500만 |
| 2025-05-08 | 32평 | 9층 | 14억 6,000만 |
| 2025-04-05 | 23평 | 15층 | 11억 4,000만 |
| 2024-06-26 | 32평 | 6층 | 12억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
염리동 평당가 상위 단지
염리세양청마루 배정 학군
초등학교 · 서울염리초통학구역
- 서울염리초등학교
중학교 · 서부4학교군
- 서울여자중학교 특목·자사고 22.79%
- 창천중학교 특목·자사고 21.37%
- 신수중학교 특목·자사고 15.85%
- 숭문중학교 특목·자사고 14.62%
- 아현중학교 특목·자사고 14.51%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.