율정마을13단지 시세·실거래가

경기도 양주시 옥정동 1046

율정마을13단지는 양주시 옥정동에 위치한 962세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 179%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 옥정호수초등학교 (옥정호수초통학구역) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 1층1306동 26층1302동 26층1303동 27층1304동 27층1305동 27층1307동 24층1308동 21층1309동 26층1310동 27층1301동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99A	74.98/99.2	3억 80만	2억
공급 112.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/112.41	3억 1,805만	2억 3,716만

전용 74.98~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,805만원(평당 약 935만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,716만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가