상록수 시세·실거래가

대전시 서구 만년동 281

상록수는 서구 만년동에 위치한 1,161세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 229%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상록수 AI 분석

배정 초등학교 - 대전만년초등학교 (대전만년초통학구역) 배정 중학교 - 대전갑천중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 대전만년중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 대전남선중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상록수 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,161세대
동수: 8개동
준공: 1995년
용적률: 229%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상록수 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 98,864㎡
건축면적: 7,307㎡
대지면적: 35,900㎡

103동 15층108동 15층105동 15층106동 15층107동 15층104동 15층상가동 2층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

상록수 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	43.2/57.25	2억 693만	1억 6,072만
79	59.88/79.36	2억 9,779만	1억 8,903만

전용 43.2~59.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 9,779만원(평당 약 1,241만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,903만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

상록수 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	24평	11층	3억 800만
2026-07-24	24평	11층	3억
2026-07-24	24평	6층	2억 9,500만
2026-07-16	17평	4층	2억 1,800만
2026-07-07	24평	11층	3억 1,500만
2026-06-30	24평	12층	3억 800만
2026-06-26	24평	15층	2억 9,900만
2026-06-25	24평	3층	2억 9,300만
2026-06-25	24평	9층	3억 700만
2026-06-24	24평	15층	2억 9,500만