대전둔산해가든센트럴파크 시세·실거래가

대전광역시 서구 만년동

대전둔산해가든센트럴파크는 서구 만년동에 위치한 51세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 692%·건폐율 63% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대전둔산해가든센트럴파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대전만년초등학교 (대전만년초통학구역) 배정 중학교 - 대전갑천중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 대전만년중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 대전남선중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대전둔산해가든센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 51세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 692%
건폐율: 63%

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대전둔산해가든센트럴파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 21층 · 지하 3층
사용승인: 2011.09.02
연면적: 23,742㎡
건축면적: 1,583㎡
대지면적: 2,497㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대전둔산해가든센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
251	137.74/251.08	5억 3,700만	4억 1,333만
261	143.19/261.01	5억 1,500만	4억 1,333만

전용 137.74~143.19㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 137.74㎡(76평)의 평균 매매가는 약 5억 3,700만원(평당 약 707만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대전둔산해가든센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	143.19㎡	20층	5억 1,500만
2025-11-03	137.74㎡	10층	5억 3,700만
2025-09-22	143.19㎡	13층	5억 6,500만
2025-08-25	143.19㎡	7층	5억 4,000만
2024-06-01	137.74㎡	9층	6억
2024-04-20	137.74㎡	5층	4억 8,000만
2023-12-18	143.19㎡	6층	5억 8,000만
2023-09-21	143.19㎡	9층	5억 5,000만
2023-04-12	137.74㎡	19층	5억 9,500만