광진하나플러스 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 811

광진하나플러스는 광진구 자양동에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 240%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광진하나플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신자초등학교 (서울신자초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광진하나플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 43세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 240%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광진하나플러스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2005.07.29
연면적: 6,193㎡
건축면적: 514㎡

13층

출처: 국토교통부 건축물대장

광진하나플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100E	84.64/100.15	15억	6억 5,000만
101S	84.66/101.09	15억 3,000만	7억 5,000만
148	117.19/148.69	-	8억 9,150만
205	175.14/205.96	-	-

전용 84.64~175.14㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(30평)의 평균 매매가는 약 15억원(평당 약 5,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

광진하나플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-09	30평	9층	15억 3,000만
2025-10-19	30평	8층	15억
2025-06-14	30평	3층	10억 5,000만
2025-06-11	30평	7층	11억
2025-05-21	30평	11층	13억 5,000만