광진하나플러스 시세·실거래가
서울특별시 광진구 자양동 811
광진하나플러스는 광진구 자양동에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 240%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
광진하나플러스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신자초등학교 (서울신자초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광진하나플러스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 43세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
광진하나플러스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.07.29
- 연면적
- 6,193㎡
- 건축면적
- 514㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광진하나플러스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100E | 84.64/100.15 | 14억 2,500만 | 6억 9,600만 |
| 101S | 84.66/101.09 | 12억 2,666만 | 7억 2,500만 |
| 148 | 117.19/148.69 | - | 8억 9,150만 |
| 205 | 175.14/205.96 | - | - |
전용 84.64~175.14㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(30평)의 평균 매매가는 약 14억 2,500만원(평당 약 4,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 9,600만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
광진하나플러스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 30평 | 9층 | 15억 3,000만 |
| 2025-10-19 | 30평 | 8층 | 15억 |
| 2025-06-14 | 30평 | 3층 | 10억 5,000만 |
| 2025-06-11 | 30평 | 7층 | 11억 |
| 2025-05-21 | 30평 | 11층 | 13억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
자양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광진트라팰리스(주상복합) | 7,683만 |
| 2 | 우방리버파크 | 7,354만 |
| 3 | 자양호반써밋(주상복합) | 7,198만 |
| 4 | 자양2차현대 | 7,126만 |
| 5 | 이튼타워리버5차 | 6,729만 |
광진하나플러스 배정 학군
초등학교 · 서울신자초통학구역
- 서울신자초등학교
중학교 · 성동광진3학교군
- 광남중학교 특목·자사고 25.82%
- 양진중학교 특목·자사고 23.41%
- 광양중학교 특목·자사고 9.15%
- 동국대학교사범대학부속가람중학교 특목·자사고 3.47%
- 광진중학교 특목·자사고 2.78%
고등학교 · 성동광진
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
- 건국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.