동림대광로제비앙 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 동림동 1334

동림대광로제비앙은 북구 동림동에 위치한 506세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 215%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동림대광로제비앙 AI 분석

배정 초등학교 - 한울초등학교 (한울초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동림대광로제비앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 506세대
동수: 8개동
준공: 2020년
용적률: 215%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동림대광로제비앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2020.11.24
연면적: 71,586㎡
건축면적: 4,811㎡
대지면적: 25,395㎡

101동 22층103동 15층105동 25층114동(근린생활시설) 1층108동 23층104동 20층102동 21층106동 25층107동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

동림대광로제비앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.5~100.1㎡ / 전용 74.0~74.8㎡	74.41/99.33	3억 6,027만	2억 4,500만
112	84.97/112.68	4억 750만	2억 9,118만
114	84.56/114.26	-	-

전용 74.41~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 750만원(평당 약 1,199만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,118만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동림대광로제비앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	12층	4억 1,000만
2026-07-18	34평	6층	4억
2026-07-04	34평	14층	4억 1,500만
2026-06-27	34평	20층	4억 500만
2026-06-11	30평	10층	3억 3,300만
2026-06-11	23평	22층	3억 3,500만
2026-06-08	22평	21층	3억 8,500만
2026-06-07	23평	24층	3억 4,000만
2026-05-09	26평	4층	3억 9,500만
2026-04-04	22평	6층	3억 7,800만