신동아타워(주상복합) 시세·실거래가

서울시 도봉구 방학동 736

신동아타워(주상복합)는 도봉구 방학동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 397%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신동아타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울신방학초등학교 (서울신방학초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 397%
건폐율: 43%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신동아타워(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 2층
연면적: 17,014㎡
건축면적: 1,318㎡
대지면적: 3,059㎡

101동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	60/83.24	3억 1,800만	2억 5,000만
공급 117.6~117.9㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.84/117.72	4억 4,500만	3억 4,666만

전용 60~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 1,236만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	36평	3층	4억 4,500만
2025-03-21	36평	5층	4억 5,200만
2024-11-21	25평	4층	3억 1,800만
2024-10-19	36평	4층	4억 3,000만
2024-02-19	36평	15층	4억 3,000만
2023-10-30	36평	5층	3억 5,000만
2023-07-19	36평	7층	4억 4,000만