힐스테이트영통 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 망포동 728
힐스테이트영통은 수원시 영통구 망포동에 위치한 2,140세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 199%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
힐스테이트영통 AI 분석
배정 초등학교 - 망포초등학교 (망포초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트영통 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,140세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트영통 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.08.30
- 연면적
- 314,040㎡
- 건축면적
- 14,554㎡
- 대지면적
- 113,367㎡
101동 23층102동 24층103동 26층104동 27층105동 27층106동 28층107동 28층108동 28층109동 27층110동 27층111동 26층112동 25층+14
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트영통 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87A | 62.8/87.12 | 12억 6,600만 | 5억 3,550만 |
| 공급 87.8~87.9㎡ / 전용 62.6㎡ | 62.61/87.81 | 11억 1,400만 | 5억 8,543만 |
| 96 | 71.29/96.45 | 12억 2,922만 | 6억 2,806만 |
| 공급 110.9~111.3㎡ / 전용 84.5~84.9㎡ | 84.7/111.12 | 13억 5,751만 | 7억 1,961만 |
| 137 | 107.72/137.7 | 15억 8,000만 | 6억 9,666만 |
전용 62.61~107.72㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 13억 5,751만원(평당 약 3,993만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,961만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트영통 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 26평 | 20층 | 13억 2,000만 |
| 2026-10-19 | 34평 | 7층 | 15억 3,000만 |
| 2026-10-15 | 34평 | 12층 | 15억 2,000만 |
| 2026-10-03 | 34평 | 21층 | 15억 1,500만 |
| 2026-10-01 | 29평 | 22층 | 14억 500만 |
| 2026-09-29 | 34평 | 6층 | 15억 1,500만 |
| 2026-09-28 | 34평 | 13층 | 14억 |
| 2026-09-28 | 26평 | 22층 | 13억 |
| 2026-09-19 | 26평 | 11층 | 12억 6,400만 |
| 2026-09-14 | 34평 | 22층 | 15억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트영통 (이 단지) | 4,449만 |
| 2 | 영통아이파크캐슬1단지 | 4,164만 |
| 3 | 영통아이파크캐슬2단지 | 3,690만 |
| 4 | 영통아이파크캐슬3단지 | 3,396만 |
| 5 | 영통SK뷰 | 3,377만 |
힐스테이트영통 배정 학군
초등학교 · 망포초통학구역
- 망포초등학교
중학교 · 영통중학군 3구역
- 망포중학교 특목·자사고 5.83%
- 잠원중학교 특목·자사고 3.9%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.