오륙도SK뷰 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 944

오륙도SK뷰는 남구 용호동에 위치한 3,000세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 298%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오륙도SK뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 오륙도초등학교 (오륙도초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오륙도SK뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 3,000세대
동수: 15개동
준공: 2008년
용적률: 298%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오륙도SK뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 47층 · 지하 1층
사용승인: 2008.10.31
연면적: 666,124㎡
건축면적: 46,860㎡
대지면적: 170,512㎡

105동 45층107동 37층상가3 1층109동 39층102동 30층106동 42층103동 38층114동 47층112동 47층상가1 1층113동 27층115동 27층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

오륙도SK뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.27/114.98	4억 8,500만	2억 8,425만
118	84.96/118.61	4억 3,958만	2억 8,720만
131	98.4/131.41	4억 6,925만	2억 3,000만
156	122.27/156.19	5억 3,000만	4억 4,000만
공급 164.9~165.0㎡ / 전용 123.3~126.6㎡	124.95/164.97	5억 8,135만	4억 660만
197	149.54/197.4	6억 3,680만	4억 1,000만
223	171.67/223.62	10억 5,000만	4억 2,000만
231	174.1/231.27	6억 8,500만	5억 2,575만
251	200.89/251.14	9억	5억
275	208.68/275.92	-	-
294A	223.24/294.31	15억 5,000만	-
309	244.86/309.36	20억	-

전용 84.27~244.86㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 84.27㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 8,500만원(평당 약 1,386만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,425만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

오륙도SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	36평	33층	4억 5,000만
2026-07-24	50평	16층	5억 8,000만
2026-07-20	36평	29층	4억
2026-07-09	36평	20층	4억 4,000만
2026-07-04	70평	13층	6억 5,000만
2026-07-03	36평	19층	5억 500만
2026-06-26	36평	13층	4억 8,500만
2026-06-26	50평	24층	5억 6,000만
2026-06-25	50평	25층	5억 5,500만
2026-06-16	50평	14층	5억 6,000만