오륙도SK뷰 시세·실거래가
부산광역시 남구 용호동 944
오륙도SK뷰는 남구 용호동에 위치한 3,000세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 298%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오륙도SK뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 오륙도초등학교 (오륙도초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오륙도SK뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,000세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오륙도SK뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 47층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.10.31
- 연면적
- 666,124㎡
- 건축면적
- 46,860㎡
- 대지면적
- 170,512㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오륙도SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 114 | 84.27/114.98 | 4억 1,425만 | 2억 8,233만 |
| 118 | 84.96/118.61 | 4억 4,097만 | 2억 8,970만 |
| 131 | 98.4/131.41 | 4억 6,350만 | 2억 3,000만 |
| 156 | 122.27/156.19 | 5억 2,900만 | 4억 4,000만 |
| 공급 164.9~165.0㎡ / 전용 123.3~126.6㎡ | 124.95/164.97 | 5억 7,278만 | 4억 1,383만 |
| 197 | 149.54/197.4 | 6억 475만 | 3억 9,500만 |
| 223 | 171.67/223.62 | 10억 5,000만 | 4억 2,000만 |
| 231 | 174.1/231.27 | 6억 9,960만 | 5억 2,575만 |
| 251 | 200.89/251.14 | 9억 | 5억 |
| 275 | 208.68/275.92 | - | - |
| 294A | 223.24/294.31 | 15억 5,000만 | - |
| 309 | 244.86/309.36 | - | - |
전용 84.27~244.86㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 84.27㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 1,425만원(평당 약 1,184만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,233만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
오륙도SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 35평 | 2층 | 3억 9,100만 |
| 2026-09-04 | 36평 | 31층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-27 | 50평 | 18층 | 6억 1,500만 |
| 2026-08-08 | 60평 | 5층 | 5억 7,500만 |
| 2026-08-06 | 40평 | 27층 | 4억 6,800만 |
| 2026-08-06 | 35평 | 20층 | 4억 3,750만 |
| 2026-08-04 | 47평 | 1층 | 5억 2,800만 |
| 2026-08-03 | 36평 | 25층 | 4억 5,500만 |
| 2026-08-01 | 70평 | 31층 | 7억 5,800만 |
| 2026-07-24 | 36평 | 33층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더블유(주상복합) | 4,221만 |
| 2 | GS하이츠자이 | 2,274만 |
| 3 | LG메트로시티2차 | 1,971만 |
| 4 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 1,539만 |
| 5 | LG메트로시티5차 | 1,483만 |
오륙도SK뷰 배정 학군
초등학교 · 오륙도초통학구역
- 오륙도초등학교
중학교 · 5학교군
- 남천중학교 특목·자사고 16.44%
- 분포중학교 특목·자사고 9.05%
- 오륙도중학교 특목·자사고 8.27%
- 용문중학교 특목·자사고 7.45%
- 용호중학교 특목·자사고 4.37%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.