보보스타워 시세·실거래가

서울특별시 송파구 방이동

보보스타워는 송파구 방이동에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 518%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

보보스타워 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방이초등학교 (서울방이초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보보스타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 83세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 518%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보보스타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2004.04.22
연면적: 4,123㎡
건축면적: 359㎡
대지면적: 602㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보보스타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33	19.14/33.64	-	-
13평	24.11/42.38	1억 8,300만	1억 5,826만
14평	26.39/46.38	-	1억 6,380만
15평	27.89/49.02	1억 8,500만	1억 6,066만
52	30.13/52.95	-	-
64	36.66/64.44	-	-
87	49.8/87.52	-	-

전용 19.14~49.8㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 27.89㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 1,233만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,066만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보보스타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-02	23.94㎡	3층	1억 8,300만
2024-12-04	27.63㎡	2층	1억 8,500만
2023-03-11	23.94㎡	3층	1억 7,800만