세잔베르체(주상복합) 시세·실거래가

경상북도 경주시 황성동 886-1

세잔베르체(주상복합)는 경주시 황성동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세잔베르체(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세잔베르체(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 248%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세잔베르체(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2006.03.07
연면적: 12,436㎡
건축면적: 1,213㎡
대지면적: 4,137㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세잔베르체(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	80.23/97.23	1억 8,000만	-
100	82.4/100.22	2억 1,466만	1억 7,000만
102	84.61/102.65	-	-
107	84.05/107.53	2억 1,000만	1억 7,000만

전용 80.23~84.61㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.05㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 636만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세잔베르체(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	33평	5층	2억 1,000만
2025-06-17	30평	11층	2억 1,000만
2025-04-16	30평	6층	1억 9,000만
2025-03-21	29평	9층	1억 8,000만
2025-02-26	30평	1층	2억 500만
2024-12-30	30평	11층	2억 1,800만
2024-08-13	30평	12층	2억 3,200만
2024-05-13	30평	7층	2억 1,500만
2024-02-20	30평	10층	2억 2,800만
2023-04-16	30평	12층	2억 2,700만