신흥로얄맨션2차 시세·실거래가

경상북도 경주시 황성동 545

신흥로얄맨션2차는 경주시 황성동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥로얄맨션2차 AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥로얄맨션2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 294세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 299%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 299%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신흥로얄맨션2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 28,342㎡
건축면적: 2,445㎡
대지면적: 8,933㎡

102동 18층103동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

신흥로얄맨션2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.98/73.98	1억 3,200만	1억 2,000만
82	59.94/82.56	1억 1,000만	1억
95	81.39/95.39	1억 3,866만	1억 1,750만
98	84.36/98.36	1억 7,300만	1억 5,150만
131	115.29/131.54	2억 1,000만	-

전용 59.94~115.29㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 7,300만원(평당 약 577만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,150만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신흥로얄맨션2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	30평	10층	1억 8,300만
2026-05-06	25평	4층	1억 1,000만
2026-04-04	25평	9층	1억 3,200만
2026-02-19	30평	4층	1억 6,300만
2026-02-09	25평	5층	1억 1,000만
2026-01-23	25평	11층	1억 2,500만
2025-12-03	25평	8층	1억
2025-11-19	25평	15층	1억 800만
2025-10-21	30평	3층	1억 4,500만
2025-09-10	30평	15층	1억 5,200만