단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
배룡선빌리지 시세·실거래가
부산광역시 동구 초량동
배룡선빌리지는 동구 초량동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
배룡선빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 초량초등학교 (초량초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
배룡선빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
배룡선빌리지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.05.08
- 연면적
- 2,034㎡
- 건축면적
- 532㎡
- 대지면적
- 900㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
배룡선빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 63.18/71.07 | - | - |
| 94 | 83.7/94.16 | - | - |
| 105 | 93.57/105.26 | - | - |
| 109 | 97.31/109.47 | 2억 1,000만 | - |
| 115 | 103.05/115.93 | - | - |
| 36평 | 105.73/118.94 | - | - |
| 122 | 108.81/122.41 | 2억 | - |
| 123 | 110.21/123.98 | - | - |
전용 63.18~110.21㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 97.31㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 636만원)입니다.
배룡선빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 108.81㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026-01-08 | 97.311㎡ | 4층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초량동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부산항(주상복합) | 1,738만 |
| 2 | 초량베스티움센트럴베이 | 1,716만 |
| 3 | 범양레우스센트럴베이 | 1,686만 |
| 4 | 협성마리나G7 | 1,604만 |
| 5 | 협성마리나G7(생활숙박시설) | 1,604만 |
배룡선빌리지 배정 학군
초등학교 · 초량초통학구역
- 초량초등학교
중학교 · 6학교군
- 경남여자중학교 특목·자사고 4.39%
- 선화여자중학교 특목·자사고 4.35%
- 부산중학교 특목·자사고 0.97%
- 부산서중학교
- 부산동여자중학교
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.