단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
홍제 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 312-35
홍제는 서대문구 홍제동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1965년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
홍제 AI 분석
배정 초등학교 - 서울고은초등학교 (서울고은초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
홍제 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 81세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1965년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 61년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
홍제 건축물대장
- 주구조
- 블록구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 1965.12.02
- 연면적
- 2,238㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
홍제 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21 | 21.55/21.55 | - | - |
홍제 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 38평 | 11층 | 12억 5,000만 |
| 2026-08-26 | 32평 | 7층 | 5억 2,145만 |
| 2026-08-25 | 34평 | 2층 | 13억 |
| 2026-08-22 | 31평 | 1층 | 7억 4,500만 |
| 2026-08-21 | 34평 | 13층 | 16억 2,000만 |
| 2026-08-19 | 29평 | 2층 | 10억 7,800만 |
| 2026-08-15 | 29평 | 2층 | 11억 6,000만 |
| 2026-08-14 | 25평 | 1층 | 8억 9,000만 |
| 2026-08-12 | 35평 | 5층 | 16억 9,000만 |
| 2026-08-08 | 23평 | 4층 | 9억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 5,897만 |
| 2 | 홍제역해링턴플레이스 | 4,952만 |
| 3 | 홍제센트럴아이파크 | 4,614만 |
| 4 | 안산맨숀 | 4,052만 |
| 5 | 무악청구1차 | 4,040만 |
홍제 배정 학군
초등학교 · 서울고은초통학구역
- 서울고은초등학교
중학교 · 서부3학교군
- 동명여자중학교 특목·자사고 30.95%
- 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 특목·자사고 26.09%
- 인창중학교 특목·자사고 19.83%
- 중앙여자중학교 특목·자사고 18.37%
- 가재울중학교 특목·자사고 18.26%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.