남춘천역코아루웰라움타워 시세·실거래가
강원특별자치도 춘천시 퇴계동
남춘천역코아루웰라움타워는 춘천시 퇴계동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1018%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남춘천역코아루웰라움타워 AI 분석
배정 초등학교 - 남춘천초등학교 (남춘천초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남춘천역코아루웰라움타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 1018%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남춘천역코아루웰라움타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 21.37/48.12 | 1억 1,600만 | 9,352만 |
| 18평 | 26.21/58.75 | 1억 3,975만 | 1억 1,846만 |
| 19평 | 27.94/62.54 | 1억 4,300만 | - |
| 25평 | 37.43/83.37 | 2억 200만 | 1억 6,054만 |
| 28평 | 41.43/92.47 | - | 1억 7,000만 |
| 32평 | 49.91/106.56 | 2억 2,212만 | 1억 8,853만 |
| 33평 | 49.09/109.63 | 1억 9,700만 | 1억 6,813만 |
전용 21.37~49.91㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 49.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,212만원(평당 약 694만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,853만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남춘천역코아루웰라움타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 26.2107㎡ | 13층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-03 | 26.2107㎡ | 19층 | 1억 3,950만 |
| 2026-05-22 | 49.914㎡ | 9층 | 2억 1,500만 |
| 2026-03-21 | 21.3787㎡ | 11층 | 1억 1,600만 |
| 2026-03-05 | 26.2107㎡ | 21층 | 1억 3,950만 |
| 2026-02-20 | 26.2107㎡ | 20층 | 1억 4,000만 |
| 2026-01-10 | 37.4371㎡ | 19층 | 2억 200만 |
| 2025-10-12 | 21.3787㎡ | 17층 | 1억 1,700만 |
| 2025-09-15 | 26.2107㎡ | 18층 | 1억 3,950만 |
| 2025-09-11 | 49.0942㎡ | 3층 | 1억 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
퇴계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상춘천한숲시티 | 1,662만 |
| 2 | 남춘천휴먼시아1단지 | 1,083만 |
| 3 | 춘천퇴계세영리첼 | 1,068만 |
| 4 | 퇴계이안 | 1,020만 |
| 5 | 휴먼시아남춘천2단지 | 980만 |
남춘천역코아루웰라움타워 배정 학군
초등학교 · 남춘천초통학구역
- 남춘천초등학교
중학교 · 춘천시학교군
- 춘천중학교 특목·자사고 6.57%
- 남춘천중학교 특목·자사고 3.83%
- 남춘천여자중학교 특목·자사고 3.48%
- 봉의중학교 특목·자사고 3.45%
- 유봉여자중학교 특목·자사고 2.5%
고등학교 · 춘천
- 강원고등학교
- 강원대학교사범대학부설고등학교
- 강원생명과학고등학교
- 강원애니고등학교
- 강원체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.