그린시티(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사하구 괴정동 306-1

그린시티(주상복합)는 사하구 괴정동에 위치한 62세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 613%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그린시티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 승학초등학교 (승학초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린시티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 62세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 613%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

그린시티(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.06.16
연면적: 6,433㎡
건축면적: 581㎡
대지면적: 945㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그린시티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	48.44/66.5	1억 6,500만	1억 5,500만
69	50.55/69.12	1억 8,500만	-
86	62.64/86.68	2억 7,000만	2억 1,000만
92	67.37/92.37	2억 6,800만	2억 5,000만
94	69.81/94.6	2억 8,500만	-

전용 48.44~69.81㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 69.81㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 983만원)입니다.

그린시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-18	28평	9층	2억 6,800만
2025-12-17	26평	12층	2억 7,000만
2025-10-23	21평	15층	1억 8,500만
2025-09-04	29평	3층	2억 6,000만
2025-07-22	29평	10층	2억 8,500만
2025-01-21	20평	15층	1억 6,500만
2023-09-25	21평	12층	2억 2,000만