월곶풍림아이원2차 시세·실거래가

경기도 시흥시 월곶동 1010-1

월곶풍림아이원2차는 시흥시 월곶동에 위치한 1,725세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 248%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 시흥월곶초등학교 (시흥월곶초통학구역) 배정 중학교 - 월곶중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

208동 17층211동 20층205동 20층207동 16층206동 20층213동 17층212동 20층210동 20층214동 20층203동 20층202동 20층204동 20층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	37.91/55.66	1억 8,427만	1억 3,554만
81	59.98/81.49	2억 9,329만	2억 1,323만
110	84.82/110.53	3억 6,137만	2억 6,812만

전용 37.91~84.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,137만원(평당 약 1,095만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,812만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가