월곶풍림아이원2차 시세·실거래가
경기도 시흥시 월곶동 1010-1
월곶풍림아이원2차는 시흥시 월곶동에 위치한 1,725세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 248%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
월곶풍림아이원2차 AI 분석
배정 초등학교 - 시흥월곶초등학교 (시흥월곶초통학구역) 배정 중학교 - 월곶중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
월곶풍림아이원2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,725세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
월곶풍림아이원2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 연면적
- 182,734㎡
- 건축면적
- 9,608㎡
- 대지면적
- 58,191㎡
201동 20층202동 20층203동 20층204동 20층205동 20층206동 20층207동 16층208동 17층209동 20층210동 20층211동 20층212동 20층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
월곶풍림아이원2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 37.91/55.66 | 1억 8,256만 | 1억 3,734만 |
| 81 | 59.98/81.49 | 2억 8,155만 | 2억 1,700만 |
| 110 | 84.82/110.53 | 3억 5,742만 | 2억 7,187만 |
전용 37.91~84.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,742만원(평당 약 1,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,187만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
월곶풍림아이원2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 33평 | 1층 | 3억 4,000만 |
| 2026-10-19 | 33평 | 9층 | 3억 6,000만 |
| 2026-10-17 | 25평 | 16층 | 2억 9,200만 |
| 2026-10-11 | 25평 | 3층 | 2억 7,800만 |
| 2026-10-10 | 25평 | 11층 | 2억 9,000만 |
| 2026-10-09 | 25평 | 3층 | 2억 8,800만 |
| 2026-10-09 | 17평 | 19층 | 1억 8,300만 |
| 2026-10-06 | 17평 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2026-09-23 | 25평 | 17층 | 2억 8,000만 |
| 2026-09-20 | 25평 | 1층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월곶동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시흥월곶역블루밍더마크(주상복합) | 1,346만 |
| 2 | 시흥센트럴헤센 | 1,185만 |
| 3 | 월곶풍림아이원4차 | 1,139만 |
| 4 | 월곶풍림아이원2차 (이 단지) | 1,096만 |
| 5 | 월곶풍림아이원3차 | 1,077만 |
월곶풍림아이원2차 배정 학군
초등학교 · 시흥월곶초통학구역
- 시흥월곶초등학교
중학교 · 월곶중학구
- 월곶중학교 특목·자사고 3.27%
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.